Permintaan sewa apartemen melonjak karena ekspatriat pindah ke Taiwan di tengah COVID-19: Agen

Preferensi real estat telah diubah oleh pandemi

Permintaan sewa melonjak selama setahun terakhir. (Foto Berita Taiwan)

TAIPEI - Upaya agresif Taiwan untuk melawan virus korona terbayar lebih awal, karena negara itu membukukan pertumbuhan ekonomi yang kuat pada tahun 2020, dengan peningkatan yang signifikan dalam jumlah aplikasi Kartu Emas untuk bekerja di Taiwan, yang kemudian meningkatkan permintaan untuk sewa apartemen.

Menurut statistik NDC, total 2.147 aplikasi untuk Kartu Emas, izin kerja dan tinggal khusus untuk bakat asing yang sangat terampil, diterima antara 8 Februari 2018 dan 31 Maret 2021. Dari pelamar yang disetujui, 269 bekerja di bidang sains. dan teknologi, 1.673 di bidang ekonomi, dan 149 di bidang pendidikan.

Adam Yu, manajer penjualan UR HOUSE REALTY, agen penyewaan apartemen terbesar untuk orang asing di Taipei, mengatakan kepada Taiwan News bahwa agen tersebut membantu peningkatan jumlah imigran Hong Kong dari biasanya dengan kebutuhan real estat mereka di Taiwan sejak awal tahun 2020. Dia diberi tahu alasan untuk ini termasuk kerusuhan politik di negara kota, respons COVID-19 Taiwan yang dipuji, harga rumah yang lebih murah dibandingkan dengan Hong Kong, kedekatan budaya dan etnis dengan rumah, dan keramahan terhadap ekspatriat.

"Taipei dan Taichung adalah dua kota yang paling disukai oleh para imigran Hong Kong," kata Yu.


Selain permintaan perumahan yang lebih besar dari para imigran Hong Kong, Taiwan pasca pandemi juga melihat arus masuk orang asing yang lebih besar, khususnya orang Taiwan Amerika dan Taiwan Kanada. Yu juga mengamati peningkatan tajam ekspatriat yang pindah ke Taiwan untuk bekerja sejak awal tahun 2020, banyak di antaranya adalah pekerja lepas dan pengusaha berdasarkan profesi.

Sebagian besar ekspatriat yang beremigrasi memilih untuk menyewa daripada membeli: sebagian karena harga rumah yang meningkat tajam, dan waktu yang diperlukan untuk menemukan rumah susun ideal yang memenuhi persyaratan dan anggaran mereka. Pendatang baru lebih suka menjelajahi lingkungan dan pilihan perumahan yang tersedia untuk membuat keputusan yang tepat untuk diri mereka sendiri dan keluarga mereka.

Anehnya, bahkan permintaan sewa apartemen telah bergeser sejak wabah tersebut, jelas Yu.

Menurut Yu, karena bekerja dari rumah menjadi semakin umum selama pandemi, insentif bagi orang untuk pindah dari pusat yang ramai dan mahal seperti distrik Da-An dan Xin-Yi untuk distrik pinggiran kota yang lebih tenang dan relatif lebih murah di Taipei ( terutama wilayah Tianmu dan Shilin) ​​telah meningkat secara signifikan.

"Umumnya, klien ekspatriat lebih memilih flat yang luas di pinggiran kota yang rindang untuk meningkatkan kualitas hidup mereka. Biaya hidup yang lebih rendah juga memiliki daya tarik yang nyata."

Sumber : Taiwan news

No comments

Powered by Blogger.